2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.2万円/㎡
前年比+15.3%
京都市南区
53.7万円/㎡
前年比+7.9%
パデシオン十条大宮
京都府京都市南区西九条森本町
/ 十条駅 徒歩4分
2012年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 68.71㎡の場合
相場
3,151万円
45.9万円/㎡
1,725
2,676
3,627
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,627万円
38.9万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
パデシオン十条大宮
3,380万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 68.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 49.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,150万円 | 51.2万円 | 4階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 50.6万円 | 8階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | パデシオン十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅4分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | パデシオン西京極 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅13分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/16 | パデシオン西京極 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅13分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/20 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 3,130万円 | 47.5万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/29 | 新登場 京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 | 西大路駅13分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスリード京都洛南 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅9分 | 3,490万円 | 56.5万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/25 | エフ・ステージ京都駅レジデンス 京都市南区九条町 | 京都駅12分 | 3,880万円 | 57.4万円 | 67.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/04 | パデシオン京都十条 京都市南区上鳥羽菅田町 | 十条駅7分 | 3,980万円 | 48.4万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.3%上昇、京都市南区では7.9%上昇しています。
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